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消防維保

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加強消防工程設備的維保維護保養,加強消防設施維護保養

來源:北京消防改造  時間:2022-10-31 15:33:37

  隨著全民消防意識質量意識不斷提高,消防工程維保行業充滿發展潛力希望,隨著市場體系不斷完善,消防工程設備維保維護保養也成企業首要考慮問題;在招標時,很多消防工程公司對設備維護保養費用報價高低不一,構成亂價競爭,給設備維護保養市場帶來不利因素。
  還有些公司技術無定事,技術報表不清晰,消防工程設備技術任務沒一致的規則,各個消防工程公司安排的維保任務順序和側重點也不盡相同,關聯的技術規范、規程沒有清晰的規則,構成維護保養沒有落到實處,從而形成一定消防隱患,導致消防事故發生。
  因此,消防工程認為,應加強消防工程設備的維保維護保養,保障各設備正常運行。
  擬定保障建筑消防工程設備正常工作相關準則,使建筑物的產權單位、物業辦理單位和消防工程部門能按準則執行,清晰責任,彼此制約,為保障建筑消防工程設備正常運行奠定基石。
  強化消防設備維保維護保養資質辦理,實施市場準入制度,定時對消防工程維保、中介組織檢查、測試、考核,構成優勝劣汰機制。
  統一維護保養標準 ,定時向消防工程部門匯報消防設備維護的狀況,以便消防工程公司及時掌握消防設備運行狀況。
  盡快取得物價部門核準,維護保養價格合理透明化。
  提高建筑物產權單位或辦理單位消防工程安全意識,增強加強消防工程設備的維保維護保養。
  加強消防設備檔案辦理;在建筑消防工程設備裝置結束后,用戶應將設計、施工、裝置單位移送有關系統的施工圖紙和技術資料,裝置技術記載、系統各部門的測驗記載、調試開通匯報、竣工檢驗狀況匯報加以整理,建立技術檔案,妥善保管,以備查詢。
 

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態,自備發電設備狀況,消防配電房、發電機房環境,消防電源末端切換裝置工作狀態。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態,水泵結合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態,泵房工作環境。
    四、消防系統中各子系統的服務工作范圍

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